凤凰网房地产上海讯 近期上海“价格核验”的消息释放，凤凰网房地产在浏览二手房平台时，重点察看了一下小区的历史成交数据。
让人诧异的是，有的越是“极品”的户型，总是越是好卖，甚至有当天上架当天售出的新闻。今天凤凰网房地产就为大伙整理一些最近成交的极品二手房户型，仅供娱乐。
1、刀片房
1、需要是这个。今年4月，上海一套12平“刀片房”讯速成交上了新闻，这套房屋挂牌价80万，当天用户加价85万成交。
房屋户型薄如刀片，整体宽度只有1.5米，长度超10米，卧室坐落于过道，就在马桶对面，外加24年房龄和多层的一楼……重点是，这个房屋并不是学区房，居住品质存疑。
有人做了户型设计，算不算挽救成功？
（来源知乎@苦瓜团团）
2、条头糕户型
梅园三村的建平学区房，上架3天就售出，成交价10.3万/平，去年10月份售出。据中介介绍，彼时梅园三村的二手房总价都是5、6百万，这个多万的价格堪称捡漏。
在上海，这种“条头糕”户型挺容易见到，但这个是一个东西朝哪个方向的户型，再想想它的价格，真的不算香啊！
3、不规则户型
杨浦开鲁二村的二手房，今年4月份售出，成交周期7天，成交单价5.8万/㎡。
这个户型是不规则设计，两个卧室还行，厨房、客厅和厕所都是多边形，算是比较奇怪。
4、loft
普陀万业新阶的二手房，350万成交，成交周期248天，调价3次才等到它的新主人。
万业新阶是商住楼，这种loft户型放在出租房里面经常见到，但买回来自住可能有点不够舒适。
5、异形
嘉定新城龙湖蔚澜香醍56㎡的二手房，81万成交，听起来是真香价，但看完户型可能就不香了。
6、一字型
普陀清涧八街坊的二手房，单价5.5万/㎡，也是东西朝哪个方向，暗卫，整体就是看着不通透。
7、异形
闵行莘庄的莘城公寓，成交价890万，成交周期仅7天。
这套房屋有156㎡，若是四方四正的还是挺好，可惜每一个房间都有不同程度的倾斜。
8、手枪户型
松江泗泾兰花清苑，成交单价不到3.2万/㎡，户型就忍忍吧。
再说了，看了上面那样多“极品”户型，这个手枪户型好像都可以同意了。
9、全朝南户型
最后搞两个大的，华侨城苏河湾去年底成交的一套房，成交总价2575万。
这种全部朝南的户型，乍一看没问题，但通风、动线都是问题，而且阳光太多了是否会也有点不太好？
10、楼梯户型
普陀区的品尊国际，成交单价超越12万/㎡，从厨房到阳台逐步过渡，全部没在一个水平线，实在叫人看不明白。
才翻了几页就这个多极品户型，不能不叫人感叹，果然是“没卖不出的房屋，只有卖不出的价格”！
假如大伙感兴趣，大家下期再继续整理，欢迎留言讨论~
