进入到4月之后，可以明显感觉到深圳楼市在飞速回暖，特别是沉寂了很长时间的二手房市场，充斥了不少市场消息。
我近期就总是接到热情的二手中介发来的信息，内容不是降价的房源，就是问我近期有没时间看房。
在这海量的信息中，其中有一条市场信息最让我惊讶。
就在前天，有一个中介忽然对我说：
深圳有银行可以根据成交价贷款，无需参考官方报价了！
这则消息是真的？
较真的我随后问了其他好几个我比较熟知的中介，得到的回答都是：依然根据官方报价贷款！
或许，这个根据成交价成交的顾客只不过个例，又或者这压根就是中介为了吸引我编造出来的噱头。
但不管如何，和前几个月市场一点水花都没相比，当下深圳的二手房市场确实有了些热度。
本月截至12号，二手房成交了575套，而上个月同期成交只有497套。
伴随政策的相继放松，再加上目前二手已经处于低位的价格，我相信深圳的二手房的关注度会愈加高，假如近期想要想买深圳的房屋，真的可以开始考虑深圳的二手房了。
今天这篇文章，就是想在二手房市场重获关注的背景下，给大伙提供更多深圳最新的二手房房源信息。
之前大家写过了200、300、400和500万预算能买到的二手房，今天大家继续大家的百万系列，我列出了每个区价格600万的房源，来看看在深圳目前600万到底能买什么房屋?
看之前先提醒一下，不管你的预算符不符合这个区间，假如你想了解具体怎么样在深圳选择板块和项目，可以直接扫描下方微信二维码加大家的置业顾问咨询。
南山
600万在南山的选择其实不少，但多数都集中在南山中心区，不少比较核心的网络红人板块都是没房源可选的。
譬如科技园、华侨城和蛇口，能选的房屋都只有1-2套，而且基本都是80年代的房屋，面积也不大，是老破小的范畴，无论是自住还是投资，都不主张买。
前海的房屋比较多一些，但房屋都集中在前海北，
前海北从地方上看，更挨近南山中心。房地产价值上，也是前海南比前海北更有价值。
再看西丽，600万买不到留仙洞和西丽湖片区，只能买西丽的桃源，这一片的老宅比较多，桃源村一期甚至也有500万左右就能买的房屋。
假如想买在西丽的话，我的建议是选择中爱花园的2房。
这个社区之前大家也去过，优点在于它的绿化率非常高，而且是围合式小区，不是桃源村一期那样的开放式小区，居住的舒适度和社区管理都会更好。
福田
600万在福田能选的板块不少。
而且房屋有两个特征：
第一，所在的小区多数是2000年之后建设；
第二，20-40㎡的小面积户型极少，50-70㎡的户型比较多。
也就是说，只须你有600万预算，基本可以在福田告别老破小。
我建议有600万预算的朋友，不要选福田楼龄太老的小区，由于老小区的价值就是学位，而600万能买到的小区，学位都挺普通的。
从板块上看，我觉得福田南部的皇岗、福保和石厦板块是在这个预算段内的购房者可以关注的。
一方面，是由于这类片区的界面相对来讲没那样老旧；
其次，福田南部挨近香港，香港目前想要进步北部，也在积极地和深圳合作，合作地区就集中在福田南，譬如河套深港科技革新合作区，就在这一片。
说白了，在进步空间有限的福田，有定义的片区是很难得的。
而且，这一片也有很好的学校，譬如石厦片区的福田石厦学校，学校排名在福田前10，表中的缔馨园就是石厦学校的学区，但这套是38㎡的1房户型，
还是那个道理，即使是600万的总价，你也不可以既要又要，想要学区，就要牺牲面积和房间数目。
罗湖
在罗湖，我感觉大伙第一可以重点关注学区。
由于600万的预算，当下已经可以买到罗湖优质的学区房了。
譬如翠竹片区的金丽豪苑和翠景大厦，都在深中初中部的学区内；
再譬如布心片区的君逸华府，学校是翠园东晓校区，深圳八大名校之一。
此外，值得一提的是，这类小区的楼龄都不会特别老，房屋的面积也在50㎡以上，居住上不会有大的问题。
假如对学区没需要，也可以选择楼龄比较新、面积大一些的房屋。
譬如在莲塘、新秀、清水河、万象城这类板块，都有类似的房屋可以选。
若是追求小区的品质和舒适度，可以关注莲塘板块的四季御园的房源。
楼龄不过10年，面积也是89㎡3房，地铁站距离也在500米内，唯一的缺点可能就是挨近盐田，是罗湖外围的片区，离福田中心和南山会更远一些。
最后说明一下，600万在罗湖选择不少，文章篇幅有限，不少板块在文章中没法细讲，假如对买入罗湖感兴趣，想了解我们的预算在罗湖如何选筹，建议你扫描下方微信二维码咨询大家的置业顾问。
宝安
在宝中和碧海这两个最贵的板块，600万基本买不到二手房；
新安和西乡，选项就比较多了。
其中，新安能买到的房屋，都是20年以上楼龄的小区，像宝民花园都接近30年了。
从小区上比较，更建议买西乡而不是新安的二手房，由于在西乡还能买到润科华府和中信领航如此的10年左右楼龄小区，而且房屋还都是3房户型。
再往西走就是福永，有两个方向的选择。
一种是选择挨近地铁站的小区，譬如金域豪庭3期，就在福永站旁边，但楼龄在10年以上；
另一种是选择片区内的次新盘，譬如中粮凤凰里，小区非常新，但步行到近期地铁站的时间大概要15分钟。
到了更往西的片区，选择就很多了。
在沙井，不只所有小区都能买到，而且可以买到4房的户型，我更建议买地铁上盖的拾悦城，
此外，松岗的选择也不少，但假如能买到沙井，就没必要买松岗了。
龙华
梅林关和红山、上塘片区是整个龙华板块价值最高的几个地区，所以这3个板块我感觉可以放在一块讨论。
600万在这类地区能买到的房屋，多数是60-80㎡的2房，
在这类片区，最能涨且居住舒适性最好的都是次新房，在表格大全的小区中，我觉得最应该关注小区是华业玫瑰四季馨园。
这个小区基本又近地铁、又是次新房、还挨近大型商业红山6979，配套上和楼盘品质上基本都没弱点，唯一的问题可能就是能买的户型稍微小了一些，只有66㎡。
龙华中心和龙华新区能买的小区中，建议大伙关注壹城中心五区。
壹城中心是超大社区，近期还有最新一期要加推卖新房，
这个盘最大的闪光点就是挨近龙华壹方城，商业最发达，而且楼盘的认同度在整个片区中也处在第一梯队。
观澜片区，600万基本上都能选，若是在龙华或者观澜上班，我感觉可以选这里的次新盘，若是投资的话，不主张选这个板块。
龙岗
600万在龙岗能选的房屋太多了，选择多的时候，建议大伙优先关注优质板块的房屋。
在龙岗，优质板块当属坂田和大运。
先看坂田，600万基本上买的都是第二梯队的小区，假如想买第一梯队，可以够一下信义嘉御山的71㎡两房，
假如选择第二梯队，可以选小区最好的万科第五园和万科城。
大运片区选择并不多，关注学区的可以买有深圳龙岗外国语学位的中森双子座，但这套面积只有54㎡，更合适投资。
自住的话建议选择颐安都会中央，大运地铁上盖，周围还有星河的商业与山姆会员店，配套在大运是数一数二。
其他板块中，布吉也是大伙比较关注的板块。
对于布吉我的建议是不要碰布吉街、布吉关这类老片区，若是追求舒适度，可以选择水径的万科麓城；
若是追求片区配套，可以选择愈加成熟的信义假日名城。
当然，龙岗非常大，每个板块的房屋如何选确实非常难通过短短几句就说完，假如想要知道龙岗每个板块当下二手房的具体信息与选筹办议，可以扫描下方微信二维码加微信咨询。
光明、坪山和盐田
光明、坪山和盐田的房屋不多，所以放在一块讲。
先说光明，600万能买到的只有公明的二手房，光明中心区这边一方面是二手不多，其次是价格偏高，所以600万基本是拿买不到的，
但，公明片区的二手房，楼龄都在10年以上，而且片区界面比较老旧。
假如你的预算真的有600万，倒不如买光明中心区的新房，片区进步潜力更大， 商品也更好。
再说说盐田和坪山。
表格中盐田的房屋不多，这主如果由于盐田标价600万的房屋太少了，事实上，盐田的三房户型多数都在500万左右，所以600万其实在盐田的选择不少。
600万，在其他区能选的板块不少，所以个人不主张买盐田，假如实在要选的话，可以选择沙头角的次新房，譬如倚山花园。
对于坪山我的看法和盐田一样，连龙岗最好的板块都能买到，就不主张买坪山了。
总体而言，600万在深圳二手交易市场的选择面很广，但深圳的二手交易市场非常复杂，必须要选对板块和小区。
下面深圳的二手房市场，热度绝对会回升！想知道二手房最新的市场信息，记得关注大家的公众号，准时阅览最新的文章。
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城市剖析：珠海|佛山|惠州|东莞|中山|深圳|广州
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干货：地铁盘|土拍|房地产税|学区房|保障房
不同预算买房推荐：400万|500万|300万|200万
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