买二手房的时候必须要让卖方提供房屋的有关产权证件及身份证件对比查看了解，其中产权证也会有**的状况，那样如何分辨房地产证的真假呢？下面就让记者为大伙解答一下这个问题。
可以通过以下办法分辨二手房房地产证的真假：
1、到房管所拓展查寻：这个办法需要屋主相互配合带上身份证及其房地产证到所在城市的房管局档案室或是窗口查寻。以如此的办法查寻，可以查到精准的房地产证的信息内容，包括产权证号及其房子人的名字等。
2、依据互联网查看搜集信息：互联网查看需要知道产权人的名字和产权证号，也需要有原屋主的配合。
二手房
3、依据具体察看分辨真假：
(1)看纸张品质：真的房地产证内容页纸张使用的是专业的水印纸，与人民币的水印加工工艺类似。辨别的方法可以模仿人民币的水印头像图片，只能在肯定的光源下能看出来。可是假的房地产证的水印铺平就能看到，而且品质不光滑，看起来模糊不清。真的房地产证的纸张光滑有力，用力抖动有脆响的声音。假的房地产证拿在手上较为绵软。
(2)看封面：真的房地产证的封面较为硬并且有纹路，字体样式纹路较为了解。而假的房地产证的封面图看起来较为光滑，封面较为软。
(3)看注册号：真的房地产证的注册号是机器打印出来的，因而摸上去有立体感，呈线状。假房地产证的注册号则是手雕的章盖上去的，沒有凹凸感。
(4)内页看附记內容：真的房地产证三页中附记一栏的內容有:产权源自和分摊面积等。假的房地产证中附记一般是空白。
(5)看图纸和骑缝章：真的房地产证中的房子单分户图的纸张是专用纸。较为厚，骑缝章了解可见。而假的房地产证的图纸太薄，与A4纸薄厚类似，骑缝章模糊不清或沒有骑缝章。
(6)看发证机构盖公章：真房地产证第.一页上的盖公章是由机器套红印制的“XX市房地产管理局”公章。假房地产证则一般加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，在其背面很容易见到透过来的印章印痕。
